Fassadensanierung in Heidelberg vom Maler-Meisterbetrieb

Das hängt vor allem von Fläche, Zustand des Putzes, Dämmung und Details wie Fenstern, Sockel und Balkonen ab. Muss die Fassade ohnehin neu verputzt werden, fallen Gerüst, Vorbereitung und Putz sowieso an, dazu kommt dann vor allem die Dämmung. Ihr Angebot bekommen Sie nach dem Termin vor Ort, eine erste Einordnung liefert unser kostenloser Sanierungsrechner.

Ja, über unsere Finanzierungspartner. Wir vermitteln, holen die nötigen Unterlagen bei Ihnen ein und lassen die Finanzierung prüfen. Die Einzelheiten dazu bespricht Ihr Ansprechpartner mit Ihnen, passend zu Ihrem Angebot.

Ja, oft. Ist der Putz fest, reicht oft ein neuer Anstrich, Risse lassen sich überputzen. Wird der alte Putz aber abgeschlagen und erneuert, muss die Wand bei den meisten älteren Häusern gedämmt werden. Förderung gibt es nur, wenn gedämmt wird.

Ja. Wir haben Fassaden und Balkone an Mehrfamilienhäusern mit bis zu 30 Wohnungen saniert, unter anderem in Leimen und Mannheim, auch für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Bei mehreren Wohnungen wächst der Förderrahmen: je 15.000 € für die zweite bis sechste und je 8.000 € ab der siebten Wohneinheit, mit Sanierungsfahrplan jeweils das Doppelte.

Meist ein Maler- oder Stuckateurbetrieb, denn Dämmen, Verputzen und Streichen gehören zu ihrem Handwerk. Bei uns verantwortet unser Maler-Meisterbetrieb Ihre Fassade. Neue Fenster baut unser Fensterbau-Partner ein, wir planen sie mit der Fassade. Das Dach übernimmt unser Bauwerk-Dach.

Das BAFA gibt 15 % Zuschuss, wenn die Außenwand danach höchstens U 0,20 erreicht. Gefördert werden auch Gerüst, Putz, Anstrich, Fensterbänke und ein längerer Dachüberstand. Ein Energieberater ist Pflicht. Den Antrag stellen Sie vor Baubeginn, wir unterstützen Sie dabei zusammen mit dem Energieberater. Ein Anstrich ohne Dämmung wird nicht gefördert.

Bis zu 10.500 € Zuschuss bei einer Wohneinheit statt 4.500 €. Der Sanierungsfahrplan verdoppelt den Förderrahmen auf 60.000 €, der zweite Teil wird mit 20 % gefördert. Er muss vor dem Antrag fertig sein. Die Förderung der Energieberatung endet nach heutigem Stand Ende 2026.

Ja, wenn Sie das Haus selbst bewohnen, es älter als zehn Jahre ist und die Wand danach höchstens U 0,20 erreicht: 20 % der Kosten über drei Jahre, höchstens 40.000 €. Einen Antrag vorab brauchen Sie nicht, die Bescheinigung für das Finanzamt bekommen Sie von uns. Zuschuss und Steuerbonus gibt es nicht für dieselbe Maßnahme.

Ja, beide über das BAFA, neue Fenster ab einem U-Wert von höchstens 0,95. Fassade, Dach und Fenster teilen sich einen Förderrahmen je Kalenderjahr, deshalb kann es sich lohnen, sie auf zwei Jahre zu verteilen. Die Wärmepumpe hat über die KfW einen eigenen Rahmen. Die sinnvolle Reihenfolge zeigt unser Ratgeber zum Zusammenspiel von Fassade, Dach, Wärmepumpe und Photovoltaik.

Ja, meist dann, wenn der alte Putz abgeschlagen und die Wand neu verputzt wird. Dann muss die Wand danach höchstens U 0,24 erreichen. Ausbessern, Überputzen mit Gewebe und Streichen zählen nicht als Erneuerung, das stellt auch das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung klar. Ausgenommen sind Arbeiten an höchstens 10 % der Wandfläche und Wände, die nach 1983 nach den damaligen Regeln gebaut oder erneuert wurden.

In Baden-Württemberg meist ja. Der Nachbar muss eine nachträgliche Dämmung bis 25 cm dulden, wenn sein Grundstück dadurch kaum beeinträchtigt wird und es keine schonendere Lösung gibt. Er bekommt dafür einen Ausgleich in Geld. Ob das bei Ihnen greift und wie wir das Detail an der Grenze lösen, klären wir vor Ort.

In Baden-Württemberg meist nicht: Dämmung und Putz sind an Wohnhäusern in der Regel verfahrensfrei. Bebauungsplan, Farbvorgaben der Gemeinde und Denkmalschutz gelten trotzdem. An einem Kulturdenkmal und in geschützten Ortskernen braucht jede sichtbare Änderung die Genehmigung der Denkmalbehörde.

Meist ja, vor allem im Altbau. In unsanierten Häusern von vor 1978 geht laut Verbraucherzentrale rund ein Drittel der Heizwärme durch die Außenwände. Am günstigsten ist die Außendämmung, wenn die Fassade ohnehin neu verputzt werden muss, weil Gerüst und Putz dann sowieso anfallen. Das BAFA fördert die energetische Fassadensanierung mit 15 % Zuschuss.

Die beste gibt es nicht, es kommt auf Ihr Haus an. Meist nehmen wir 16 cm EPS oder Mineralwolle (Steinwolle). Damit erreicht eine typische Altbauwand den Förderwert U 0,20, die genaue Dicke rechnet der Energieberater. EPS ist leicht und im Material günstig, Mineralwolle brennt nicht. Wir verbauen beides.

Nein, richtig gemacht sinkt das Risiko. Schimmel wächst an kalten Wandstellen, die Dämmung von außen macht die Wand innen wärmer. Wichtig ist, dass Laibungen und Sockel mitgedämmt werden, damit keine kalten Stellen bleiben. Kommen neue, dichte Fenster dazu, braucht es ein Lüftungskonzept.

Sind neue Fenster geplant, kommen sie vor oder mit der Fassade, sonst werden die fertigen Laibungen später wieder geöffnet. Ungünstig sind neue, dichte Fenster in einer ungedämmten Wand: Dann kann sich Feuchte an den kalten Ecken niederschlagen. Die Laibungen werden mitgedämmt, und weil die Wand dicker wird, kommen neue, längere Fensterbänke mit Tropfkante. Neue Fensterbänke und gedämmte Rollladenkästen werden mitgefördert.

Bei einem Einfamilienhaus meist vier bis sechs Wochen am Haus, je nach Größe, Aufwand und Wetter. Putz und Farbe brauchen trockenes Wetter ohne Frost, dazwischen gibt es ruhige Tage zum Trocknen. Sie wohnen in der Regel weiter im Haus. Den Bautermin legen wir fest, sobald Förderung und Auftrag geklärt sind.

Oft ja. Ein Gerüst reicht für beides, und ist der Dachüberstand für die dickere Wand zu kurz, verlängert ihn unser Bauwerk-Dach gleich mit. Wird das Dach von außen gedämmt und damit höher, planen wir den Anschluss an die Wand passend dazu. Mehr dazu auf unserer Seite zur Dachsanierung.