Dachsanierung -
Vom meisterbetrieb.

Heidelberg +30km

Meistergeführte Dachsanierungen mit Festpreis. Auf Wunsch auch mit Sanierung von Fassade, Wärmepumpe und Photovoltaik  – alles aus EINER Hand.

Festpreis für das gesamte Projekt

Komplette Koordination aus einer Hand

Lokaler Handwerksbetrieb aus Heidelberg

Tri Immo Wärmepumpe Fachbetrieb Heidelberg

Einblicke in echte Projekte

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Eine Auswahl unserer Projekte:

Mehrfamilienhaus in Schwetzingen

Fokus: Dachsanierung

Weitere Leistungen:

150 m² Dachfläche | Baujahr: 1950

Ausgangszustand: Undichte Dachhaut und Dämmung unter 8 cm

Maßnahme: Neue Dacheindeckung, 16 cm Zwischensparrendämmung, 6 cm Pavatex-Holzfaserplatten

Energieeinsparung Dachbereich: ca. 50 % Wärmeverlust reduziert

Förderung bis 20 %

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Mehrfamilienhaus in Mannheim

Fokus: Dach & Fassade

Weitere Leistungen:

400 m² Dachfläche 1000 m² Fassade | Baujahr: Neubau

Maßnahme Dach: Dach hat Zwischensparrendämmung 24 cm, Holzschalung 24 mm, Fermacell Brandschutzplatten 20 mm, Konterlattung 40 mm, OSB Platten 22 mm, Stehfalz

Maßnahmen Fassade: 200 mm Mineralfaserdämmung, Stahlblech 2mm, Stehfalz

Brandschutzklasse 3

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Mehrfamilienhaus in Mannheim

Fokus: Aufstockung

Weitere Leistungen:

230 m² Wohnfläche | Baujahr: 1960

Ausgangszustand: Wohnraumknappheit U-Wert 0,40

Maßnahme: Aufstockung, Flachdach mit 25 cm PU Dämmung und Satteldach, Ausführung in Holzständerwände, U-Wert 0,14

Investition: ca. 140.000 €

Förderung bis 20 %

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Mehrfamilienhaus in Mannheim

Fokus: Dach Neubau

Weitere Leistungen:

60 m² Dachfläche | Baujahr: Neubau

Ausgangszustand: Wohnraumknappheit U-Wert 0,40

Maßnahme: Aufstockung, Flachdach/Satteldach mit 25 cm PU

Investition: ca. 140.000 €

Förderung bis 20 %

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Doppelhaushälfte in Maxdorf

Fokus: Dachsanierung

Weitere Leistungen:

200 m² Dachfläche | Baujahr: 1965

Ausgangszustand: Wohnraumknappheit

Maßnahme: Aufstockung, Gaubenaufbau, Aufsparrendämmung 140 mm

Förderung bis 20 %

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Tri Immo Wärmepumpe Fachbetrieb Heidelberg

Zimmerer-Meisterbetrieb

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In 6 Schritten zum neuen Dach

1.

Dachanalyse & Schadenscheck

Zu Beginn prüfen wir Ihr Dach umfassend: Dachhaut, Unterkonstruktion, Dämmung, mögliche Feuchtigkeitsschäden sowie die statischen Voraussetzungen. So erkennen wir frühzeitig, wo tatsächlicher Handlungsbedarf besteht – auch bei Schäden, die von außen nicht sichtbar sind.

2.

Energetischer Sanierungsplan

Auf Basis der Analyse erstellen wir einen klaren Sanierungsplan.
Sie erhalten eine transparente Einordnung: Was zwingend erneuert werden sollte Welche Maßnahmen optional sind Welche Investitionen sich energetisch und finanziell wirklich lohnen. Keine pauschalen Komplettsanierungen, sondern sinnvolle, nachvollziehbare Entscheidungen.

3.

Verbindliches Festpreis-Angebot

Sie erhalten ein klar strukturiertes Festpreisangebot mit eindeutig definiertem Leistungsumfang. Ohne versteckte Zusatzkosten, ohne Nachträge – volle Kostensicherheit von Anfang an.

4.

Meistergeführte Dachsanierung

Die Umsetzung erfolgt vollständig durch unsere eigenen Dachdecker-Meister und festangestellten Teams. Keine Subunternehmer, keine wechselnden Firmen – klare Abläufe, saubere Ausführung und ein fester Ansprechpartner während des gesamten Projekts.

5.

Optional: Photovoltaik-Vorbereitung oder Integration

Wenn gewünscht, berücksichtigen wir bereits in der Dachsanierung die PV-Tauglichkeit Ihres Dachs.
Dazu gehören statistische Prüfung, geeigneter Dachaufbau und die Abstimmung mit Elektrik, damit eine spätere oder direkte PV-Installation problemlos möglich ist.

6.

Endkontrolle & vollständige Dokumentation

Nach Abschluss der Arbeiten führen wir eine umfassende Endkontrolle durch. Sie erhalten eine vollständige Übergabe inklusive Dokumentation, Gewährleistung und relevanter Nachweise – für maximale Sicherheit und langfristige Werterhaltung.

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Dachsanierung

von Darmstadt bis Karlsruhe und umgebung

Unsere TRIaner sind in der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar unterwegs, um Immobilien energetisch aufzuwerten.

Mannheim

Heidelberg

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Landau

Wiesloch

Speyer

Bruchsal

Germersheim

Worms

Bad Schönborn

Frankenthal

Bad Dürkheim

...

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Häufig gestellte Fragen

Ist eine Dachsanierung bei meinem Haus wirklich notwendig?

Nicht jedes Dach muss sofort komplett erneuert werden. Wir prüfen den tatsächlichen Zustand von Dacheindeckung, Unterkonstruktion, Dämmung und Feuchtigkeit und sagen Ihnen klar, ob Handlungsbedarf besteht – und in welchem Umfang. Keine pauschalen Aussagen, keine unnötigen Maßnahmen.

Woran erkennt man Schäden, die man von außen nicht sieht?

Viele Probleme entstehen unterhalb der Dachhaut – zum Beispiel durch Feuchtigkeit, mangelhafte Dämmung oder geschädigte Holzbalken.
Diese Schäden sind von außen oft unsichtbar, können aber langfristig hohe Folgekosten verursachen.
Genau deshalb gehört eine gründliche Analyse immer zum Start.

Muss bei einer Dachsanierung immer alles neu gemacht werden?

Nein.
Wir unterscheiden klar zwischen:
- zwingend notwendigen Maßnahmen
- sinnvollen Ergänzungen
- optionalen Verbesserungen
So behalten Sie die Kontrolle über Kosten, Nutzen und Umfang.

Wie lange dauert eine Dachsanierung?

Die Dauer hängt vom Umfang der Arbeiten ab.In der Regel liegt die reine Ausführung zwischen wenigen Tagen und einigen Wochen. Durch unsere eigene Projektkoordination vermeiden wir unnötige Verzögerungen.

Muss ich während der Dachsanierung ausziehen?

In den meisten Fällen nein.
Die Arbeiten werden so geplant, dass Beeinträchtigungen möglichst gering bleiben.
Über eventuelle Einschränkungen informieren wir Sie frühzeitig und transparent.

Ist mein Dach nach der Sanierung für Photovoltaik geeignet?

Wenn Sie möchten, planen wir Ihre Dachsanierung direkt PV-tauglich. Dazu gehören Statik, Dachaufbau und Befestigungssysteme, sodass eine Photovoltaikanlage später problemlos oder direkt integriert werden kann.

Gibt es Förderungen für eine Dachsanierung?

Je nach Maßnahme und energetischem Standard sind staatliche Förderungen oder steuerliche Vorteile möglich. Wir prüfen, ob und welche Förderungen für Ihr Projekt sinnvoll sind, und berücksichtigen diese direkt in der Planung.

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