360° Sanierung
Dachsanierung
Fassadensanierung
Photovoltaik
Wärmepumpe
Dachsanierung -
Vom meisterbetrieb.
Heidelberg +30km
Meistergeführte Dachsanierungen mit Festpreis. Auf Wunsch auch mit Sanierung von Fassade, Wärmepumpe und Photovoltaik – alles aus EINER Hand.
Festpreis für das gesamte Projekt
Komplette Koordination aus einem Guss
Lokaler Handwerksbetrieb aus Heidelberg
Warum Tri immo
100+ Jahre
Meister-erfahrung
Wir vereinen über 100 Jahre Meister-Erfahrung in den Bereichen Heizung & Wärmepumpe (SHK), Photovoltaik & Elektrik, Dach, Fassade und Fenster. So betrachten wir Ihre Immobilie ganzheitlich und stimmen alle Maßnahmen perfekt aufeinander ab.
Mit TRI IMMO hast du:
Einen festen Ansprechpartner für alle Gewerke
Einen transparenten Festpreis
Einen Ablauf aus einem Guss - mit eigenen Meisterteams
Wir haben alles im Blick & die passenden Meister:
Ganzheitliche Analyse der Immobilie
Meistergeführte Umsetzung
Technische Planung & Abstimmung
Förderprüfung & Begleitung
Koordination aller Gewerke
Qualitätskontrolle & Dokumentation
Beratung sichern
.avif)
Mehrfamilienhaus
Schwetzingen
Schwetzingen
Mehrfamilienhaus
Mannheim
Mannheim
Mehrfamilienhaus
Mannheim
Mannheim
Mehrfamilienhaus
Mannheim
Mannheim
Mehrfamilienhaus
Maxdorf
Maxdorf
Mehrfamilienhaus in Schwetzingen
Fokus: Dachsanierung
Weitere Leistungen:
Dach
Dämmung
Neueindeckung
150 m² Dachfläche | Baujahr: 1950
Ausgangszustand: Undichte Dachhaut und Dämmung unter 8 cm
Maßnahme: Neue Dacheindeckung, 16 cm Zwischensparrendämmung, 6 cm Pavatex-Holzfaserplatten
Energieeinsparung Dachbereich: ca. 50 % Wärmeverlust reduziert
Förderung bis 20 %
Ist Ihr Haus vergleichbar? Jetzt Machbarkeit prüfen lassen.
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Mehrfamilienhaus in Mannheim
Fokus: Dach & Fassade
Weitere Leistungen:
Dach
Fassade
Dämmung
Photovoltaik
400 m² Dachfläche 1000 m² Fassade | Baujahr: Neubau
Maßnahme Dach: Dach hat Zwischensparrendämmung 24 cm, Holzschalung 24 mm, Fermacell Brandschutzplatten 20 mm, Konterlattung 40 mm, OSB Platten 22 mm, Stehfalz
Maßnahmen Fassade: 200 mm Mineralfaserdämmung, Stahlblech 2mm, Stehfalz
Brandschutzklasse 3
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Mehrfamilienhaus in Mannheim
Fokus: Aufstockung
Weitere Leistungen:
Aufstockung
Dach
Dämmung
230 m² Wohnfläche | Baujahr: 1960
Ausgangszustand: Wohnraumknappheit U-Wert 0,40
Maßnahme: Aufstockung, Flachdach mit 25 cm PU Dämmung und Satteldach, Ausführung in Holzständerwände, U-Wert 0,14
Investition: ca. 140.000 €
Förderung bis 20 %
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Mehrfamilienhaus in Mannheim
Fokus: Dach Neubau
Weitere Leistungen:
Aufstockung
Dach
Dämmung
60 m² Dachfläche | Baujahr: Neubau
Ausgangszustand: Wohnraumknappheit U-Wert 0,40
Maßnahme: Aufstockung, Flachdach/Satteldach mit 25 cm PU
Investition: ca. 140.000 €
Förderung bis 20 %
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Mehrfamilienhaus in Maxdorf
Fokus: Dachsanierung
Weitere Leistungen:
Dach
Dämmung
Gaube
200 m² Dachfläche | Baujahr: 1965
Ausgangszustand: Wohnraumknappheit
Maßnahme: Aufstockung, Gaubenaufbau, Aufsparrendämmung 140 mm
Förderung bis 20 %
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Mehrfamilienhaus
Schwetzingen
Schwetzingen
Mehrfamilienhaus
Mannheim
Mannheim
Mehrfamilienhaus
Mannheim
Mannheim
Mehrfamilienhaus
Mannheim
Mannheim
Mehrfamilienhaus in Schwetzingen
Fokus: Dachsanierung
Weitere Leistungen:
Dach
Dämmung
Neueindeckung
150 m² Dachfläche | Baujahr: 1950
Ausgangszustand: Undichte Dachhaut und Dämmung unter 8 cm
Maßnahme: Neue Dacheindeckung, 16 cm Zwischensparrendämmung, 6 cm Pavatex-Holzfaserplatten
Energieeinsparung Dachbereich: ca. 50 % Wärmeverlust reduziert
Förderung bis 20 %
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Mehrfamilienhaus in Mannheim
Fokus: Dach & Fassade
Weitere Leistungen:
Dach
Fassade
Dämmung
Photovoltaik
400 m² Dachfläche 1000 m² Fassade | Baujahr: Neubau
Maßnahme Dach: Dach hat Zwischensparrendämmung 24 cm, Holzschalung 24 mm, Fermacell Brandschutzplatten 20 mm, Konterlattung 40 mm, OSB Platten 22 mm, Stehfalz
Maßnahmen Fassade: 200 mm Mineralfaserdämmung, Stahlblech 2mm, Stehfalz
Brandschutzklasse 3
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Mehrfamilienhaus in Mannheim
Fokus: Aufstockung
Weitere Leistungen:
Aufstockung
Dach
Dämmung
230 m² Wohnfläche | Baujahr: 1960
Ausgangszustand: Wohnraumknappheit U-Wert 0,40
Maßnahme: Aufstockung, Flachdach mit 25 cm PU Dämmung und Satteldach, Ausführung in Holzständerwände, U-Wert 0,14
Investition: ca. 140.000 €
Förderung bis 20 %
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Mehrfamilienhaus in Mannheim
Fokus: Dach Neubau
Weitere Leistungen:
Aufstockung
Dach
Dämmung
60 m² Dachfläche | Baujahr: Neubau
Ausgangszustand: Wohnraumknappheit U-Wert 0,40
Maßnahme: Aufstockung, Flachdach/Satteldach mit 25 cm PU
Investition: ca. 140.000 €
Förderung bis 20 %
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Dachsanierung
Vorteile eines neu gedämmten Dachs
Warum eine Dachsanierung heute entscheidend ist
Alte Dächer verlieren massiv Energie → Heizkosten steigen jedes Jahr
Undichte Stellen → Schimmel + teure Folgeschäden
PV-Anlagenbenötigen statisch sicheres und intaktes Dach
Gebäudeenergiegesetz wird strenger → Wertverlust droht
Professionelle Sanierung erhöht sofort den Immobilienwert
Jetzt prüfen
Warum Tri immo
Mit Tri IMMO auf der sicheren Seite
Eine Dachsanierung bringt nur dann langfristigen Nutzen, wenn Substanz, Dämmung, Statik und spätere Nutzung von Anfang an richtig geplant werden. Fehler bei Aufbau, Dämmstandard oder Abstimmung mit Technik führen nicht nur zu Wärmeverlusten – sondern zu hohen Folgekosten, Wertverlust und unnötigem Stress.
Unzureichende Dämmung
dauerhaft hohe Heizkosten
Sanierung ohne statische Prüfung
Probleme bei Photovoltaik
Kein energetisches Gesamtkonzept
verschenktes Einsparpotenzial
5 verschiedene Firmen koordinieren
Stress und Zeitaufwand
Keine transparente Kalkulation
Undurchsichtige Kosten
Merke:
Eine Dachsanierung ist mehr als neue Ziegel – sie funktioniert nur dann nachhaltig, wenn Statik, Dämmung, Gebäudehülle und zukünftige Nutzung gemeinsam geplant werden.
Unverbindlich starten
In 6 Schritten zum neuen Dach
1.
Dachanalyse & Schadenscheck
Zu Beginn prüfen wir Ihr Dach umfassend: Dachhaut, Unterkonstruktion, Dämmung, mögliche Feuchtigkeitsschäden sowie die statischen Voraussetzungen. So erkennen wir frühzeitig, wo tatsächlicher Handlungsbedarf besteht – auch bei Schäden, die von außen nicht sichtbar sind.
2.
Energetischer Sanierungsplan
Auf Basis der Analyse erstellen wir einen klaren Sanierungsplan.
Sie erhalten eine transparente Einordnung: Was zwingend erneuert werden sollte Welche Maßnahmen optional sind Welche Investitionen sich energetisch und finanziell wirklich lohnen. Keine pauschalen Komplettsanierungen, sondern sinnvolle, nachvollziehbare Entscheidungen.
3.
Verbindliches Festpreis-Angebot
Sie erhalten ein klar strukturiertes Festpreisangebot mit eindeutig definiertem Leistungsumfang. Ohne versteckte Zusatzkosten, ohne Nachträge – volle Kostensicherheit von Anfang an.
4.
Meistergeführte Dachsanierung
Die Umsetzung erfolgt vollständig durch unsere eigenen Dachdecker-Meister und festangestellten Teams. Keine Subunternehmer, keine wechselnden Firmen – klare Abläufe, saubere Ausführung und ein fester Ansprechpartner während des gesamten Projekts.
5.
Optional: Photovoltaik-Vorbereitung oder Integration
Wenn gewünscht, berücksichtigen wir bereits in der Dachsanierung die PV-Tauglichkeit Ihres Dachs.
Dazu gehören statistische Prüfung, geeigneter Dachaufbau und die Abstimmung mit Elektrik, damit eine spätere oder direkte PV-Installation problemlos möglich ist.
6.
Endkontrolle & vollständige Dokumentation
Nach Abschluss der Arbeiten führen wir eine umfassende Endkontrolle durch. Sie erhalten eine vollständige Übergabe inklusive Dokumentation, Gewährleistung und relevanter Nachweise – für maximale Sicherheit und langfristige Werterhaltung.
Projekt starten
Dachsanierung
von Heidelberg bis Mannheim und umgebung
Unsere TRIaner sind in der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar unterwegs, um Immobilien energetisch aufzuwerten.
Ludwigshafen
Leimen
Walldorf
Eppelheim
Wiesloch
Neckargemünd
Edingen
Hockenheim
Plankstadt
Heddesheim
Weinheim
Viernheim
...
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Häufig gestellte Fragen
Ist eine Dachsanierung bei meinem Haus wirklich notwendig?
Nicht jedes Dach muss sofort komplett erneuert werden. Wir prüfen den tatsächlichen Zustand von Dacheindeckung, Unterkonstruktion, Dämmung und Feuchtigkeit und sagen Ihnen klar, ob Handlungsbedarf besteht – und in welchem Umfang. Keine pauschalen Aussagen, keine unnötigen Maßnahmen.
Woran erkennt man Schäden, die man von außen nicht sieht?
Viele Probleme entstehen unterhalb der Dachhaut – zum Beispiel durch Feuchtigkeit, mangelhafte Dämmung oder geschädigte Holzbalken.
Diese Schäden sind von außen oft unsichtbar, können aber langfristig hohe Folgekosten verursachen.
Genau deshalb gehört eine gründliche Analyse immer zum Start.
Muss bei einer Dachsanierung immer alles neu gemacht werden?
Nein.
Wir unterscheiden klar zwischen:
- zwingend notwendigen Maßnahmen
- sinnvollen Ergänzungen
- optionalen Verbesserungen
So behalten Sie die Kontrolle über Kosten, Nutzen und Umfang.
Wie lange dauert eine Dachsanierung?
Die Dauer hängt vom Umfang der Arbeiten ab.In der Regel liegt die reine Ausführung zwischen wenigen Tagen und einigen Wochen. Durch unsere eigene Projektkoordination vermeiden wir unnötige Verzögerungen.
Muss ich während der Dachsanierung ausziehen?
In den meisten Fällen nein.
Die Arbeiten werden so geplant, dass Beeinträchtigungen möglichst gering bleiben.
Über eventuelle Einschränkungen informieren wir Sie frühzeitig und transparent.
Ist mein Dach nach der Sanierung für Photovoltaik geeignet?
Wenn Sie möchten, planen wir Ihre Dachsanierung direkt PV-tauglich. Dazu gehören Statik, Dachaufbau und Befestigungssysteme, sodass eine Photovoltaikanlage später problemlos oder direkt integriert werden kann.
Gibt es Förderungen für eine Dachsanierung?
Je nach Maßnahme und energetischem Standard sind staatliche Förderungen oder steuerliche Vorteile möglich. Wir prüfen, ob und welche Förderungen für Ihr Projekt sinnvoll sind, und berücksichtigen diese direkt in der Planung.
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